這篇文章，我想分享買房子的心路歷程、心酸血淚和內心糾結打仗的感想
真的不容易，要在忙碌的工作中，持續看房子，處理財務文件
細細品嚐這篇，如果你是過來人，恭喜你！如果你還在持續看房子，別氣餒
：好的人事物，都值得你耐心的等待
走馬看花看房子
其實在還沒拿到永久居留時，就一直肖想想要買房子
當然，做完功課後，發現非常不划算
外國人的稅額外高，加上大部分的銀行不會放款，一定要全額付
看這篇，了解什麼是外國人稅 ➤澳洲買房 | 需要準備多少頭期款?
因此打消念頭，隨波逐流等上岸
很幸運的是，在疫情期間，移民局審批文件很快，我們很快就漂上岸，幸福來得太突然
趁著ＣＯＶＩＤ封城，沒辦法群聚的日子，剛好到處走馬看花看房子，那時候，我們不管價錢，有房子開放我們就去看看
我們曾經看過富人區Applecross的高級住宅，房子是兩層樓，有電梯，外面還有游泳池和烤肉吧台
可以開開泳池趴踢，常常酒池肉林每一天！！
我們也看了Ｋ夢寐以求離海邊很近的區域，就在那時候，看到了一間浪漫小屋，簡直浪漫到不切實際，離超好逛的Karrinyup商場，只需走路8分鐘，全屋挑高有大大的陽台室外空間
最不可思議的是，浴缸直接在主臥室，完全沒有遮蔽物，浴缸前還有大大的落地窗可以看室外風景
簡直讓人有法式浪漫動作片的遐想!?我們那時候看到，狂冒粉紅泡泡到處拍照
之後仔細想想，把浴缸放在床旁邊，簡直不合常理，洗熱水澡的時候，房間肯定濕氣超重，木頭地板可能會受不了
但是把理性撇一邊，那間根本是夢裡才會出現的房子
看 房 趣 事
相較於東澳，西澳的靠海邊房子其實不貴，我們在海邊的區域，徘徊看了一陣子
在仲介的看房相片裡，發現女主人的鞋子超多，簡直蜈蚣來著，到現場看女主人的房間，也幾乎一模一樣，算一算大概有20幾雙
更有趣的事，我們在房子裡四處看看的時候，逛著逛著就覺得暈暈的，我問了Ｋ是不是也感覺到暈，她說她也感覺到暈
我們不是中邪！！！
最後推斷應該是因為房子地面不是平的，我們走在裡面才會感覺到暈眩，看房時，拿個彈珠試試水平，絕對是個很不錯的方式
Tips：看房時攜帶彈珠，可以測試房屋水平是否平整
另外一間印象深刻的房子，雖然室內空間少，但卻充滿設計感
客廳有個火爐，沙發旁還放有一個放著各式各樣高濃度酒精的小架子推車
看房的過程中，雖然沒看到屋主
用一些房子內的小線索，感覺屋主應該是郎才女貌的配搭
男主的房間有好幾座健美比賽的獎盃，女生則是衣服鞋子超多，還有個大大的連身鏡，看完忍不住想自拍一下😂
想好價錢了嗎？下好離手，交給命運
我們這樣胡亂看了一輪房子後，發現不錯的區，預算都遠遠超過我們的預算
只能回歸現實，認真做功課，然後找出適合自己的區域
這篇文章，教你如何回歸現實，找到符合自己預算的區域 ➤『澳洲買房 | 如何用數據分析，找到適合的區域』
我們看房子過程中，看了大約30幾間的房子，每個週末幾乎都排了好幾個house hunting的行程，好幾次的猶豫不決，總共下了3次標，每次看房前，我們都會在前一晚，直接開去房子附近看看，繞繞附近，看有沒有奇怪的人出沒 ，或是路燈多不多
第一間
第一個下標的房子，我們很喜歡
有一個游泳池，旁邊還有一個附著草蓆，類似東南亞渡假風的烤肉區，讚
4個房間，2個衛浴，2個車位，還有游泳池趴踢區，夫复何求
美中不足的地方有幾個，車庫旁邊有一個大縫，足以一個人側身進去、廚房需要重做、正對路沖
附近住了一個原住民，講電話的時候，整條街都聽得到，人不壞，但是很吵
這個4x2x2的房子，價錢又在我們的預算內，我們討論了很久，決定試試看下標
還記得下標的那晚，就跟買了世足的彩票一樣，整個晚上興奮到睡不著
隔天，答案揭曉，落標～😩
房仲說屋主接受了另外一對印度夫婦的出價價格，雖然失望，也只能move on
第 二 間
第二間下標的房子，正是我們買到的這戶
第二戶就下標成功了，那怎會有第三間下標？ 聽我細細說下去
第二間房子，我們前一晚去巡視的感覺非常好，門前是死路圓環，代表如果有車進來必定要走原路回去，犯案率比較低，不是不可能，但是機率較低
路燈很亮，前面的地很大，可以停很多輛車，非常適合趴踢！！（到底多想要趴踢）
隔壁鄰居的花園幾乎都有打理，我們前一晚看完之後，非常喜歡附近的環境，很期待隔天的實際現場探勘
隔天看房的過程很棒，不需要太多的裝潢，拎一卡皮箱就可入住，美中不足的地方有幾個，只有一個廁所，車庫沒有門，是開放式的車庫，其餘的所有條件都很優秀，我們看完後當天就決定下我們最高的出價預算
帶著忐忑不安的心情，就等仲介跟屋主討論完，隔天如何回覆
答案是：我們又落標了～😩
仲介說屋主想賣更高的價錢，比我們出的價錢多了3萬，問我們是不是有意跟進
我們討論後，決定忍痛不跟進，畢竟也需要留一些錢做裝修，不能all in ，這次的經驗其實讓我們蠻心痛的，想像你本來很有自信，保握可以拿到，但最後卻落空的那種失落感，可想而知
就像你告白後，卻被拒絕了一樣難受
只能繼續move on，尋尋覓覓下一間
第三間
失落之餘，開始亂了陣腳，喜歡的安全區域，一直沒釋出好的房源，我們只好把區域，拉到更遠離市區的蛋白區Clarkson，這區大概就只有一個優點，離海邊很近，但是離任何地方都遠到不行
我們第三間下標的房子也有蠻多優點，有非常大的廚房和客廳區域，房間4x2x2而且視野很好，好到可以看到鄰居在後院除草
這間我們下標後，仲介很快就聯絡我們，隔天就約時間要簽約，在回家的路上，我們的心裡都很猶豫但又被房子的優點給說服
隔天簽約時，因為是第一次簽約買房子，條款還是一堆密密麻麻英文
我堅持要看過流程後在簽名，仲介答應讓我們看完後在回來簽條約
她說我們之後還有一組客人要談這間房子，有成交的話就會打電話給我們
就在我們在附近逛逛，緩緩心情的時候，仲介打電話來說，那組客人簽約了
事發前後不到1小時，幸福來得快，去得也很快～
當下真的眼神死，覺得看房子也太難，怎樣尋覓也尋不到
最 後
我們繼續尋覓我們的有緣房將近一個月，一無所獲
有一天，我們收到了第二間房仲的訊息，問我們是否想再出價一次
我們還是出了跟原本的價錢一樣，我本來想說出高一些，被Ｋ制止了，仲介說屋主已經比原本降了一萬，有沒有興趣跟進？
Ｋ這時要我們都保持原本出的價格，即使我們很想要那間房子，但也不能被敵方識破
最後在仲介跟屋主協商後，同意以我們出的價錢再加上一點誠意，意思意思加價5000
買到了我們一見鍾情的房子
簽約的時候，房仲跟我們說，他之後陸續開了3次home open，都沒有人再出價了
他說這個房子註定跟你們有緣！！就這樣結束了3個月多的看房日子
買房後跟朋友們聊，大家一致都說看房需要有耐心，有些人花了一年才找到自己喜歡的房子
我懂這間房子也許有不完美，但是我們真的很開心可以買到這間房子，如果現在你也正在house hunting，不要氣餒
有緣的房子，終究會出現：）
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